| 주소 |
부산 영도구 영선동3가
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
PC방
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보증금 |
1,000만원
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| 월세 |
132만원
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관리비 |
없음 (협의)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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| 권리금 |
5,000만 (보증금 / 장비 / 집기류 포함)
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면적정보 |
공급 194.69㎡ 59평 / 전용 136㎡ 41평 (전용률 70%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 2층 / 총층 : 2층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
불가능
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
초보창업,여성창업,프랜차이즈
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입주가능일 |
협의
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| 사용승인일 |
1976.9
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📍 [PC방 매물] 부산 영도구 절영로 – 피플 PC방 양도
💡 영도 핵심상권 / 고정 고객 확보 / 즉시 영업 가능
📌 기본정보
매장명: 피플 PC방
직거래 연락처 : 010-4106-5882
위치: 부산광역시 영도구 절영로 119, 2층
면적: 41 평
보증금: 1000 만원
월세: 132 만원 (부가세포함)
관리비 : 수도세만 본인 부담
권리금: [협의] 만 원
층수: 2층
운영 상태: 현재 정상 영업 중
운영 시간: 24시간
🖥 매장 구성
좌석 수: 60석
PC 사양:
-I5 9400f / 16GB / 2070 = 9대
I5 9400f / 16GB / 2060 = 2대
I5 9400f / 16GB / 1080 = 44대
I5 9400f / 16GB / 1070 = 3대
I5 9400f / 16GB / 1060 = 2대
-모니터
벤큐 xl27인치 144Hz = 25개
벤큐 xl24인치 144hz = 8개
배틀G bg32인치 180Hz = 27개
-최근 3개월 매출
2월 1000만원
3월 993만원
4월 877만원
-인터넷 종류 및 대략 만기일 : KT 인터넷 / 2026년 2월말 만기
-A/C : 삼성 32평형 천정형 2대(냉난방기)
부대시설: 흡연실 / 냉난방 완비 / 화장실(내부·공용) / 주차시설 X
📊 상권 분석
주변 환경:
특이사항 : 매장위치가 학교 정화구역안에 있습니다.
절영로 메인 상권 위치, 주변 중 고등학교 배후 → 고정 고객층 탄탄
인근 식당, 카페, 편의점 밀집 → 야간 유동인구 유리
경쟁 PC방 소수, 지역 내 입지 우위
장점:
간판 시인성 높아 홍보 효과 좋음
내부 인테리어 깔끔, PC 사양 우수
🔁 양도 사유
개인적 사정으로 인한 내용 /
현재 영업 정상 운영 중, 인수 즉시 영업 가능
| 건물명 |
-
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대지면적 |
357.7㎡
108평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
244.33㎡
74평
(건폐율 68.3%)
평
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연면적 |
625.75㎡
189평
평
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| 용적률산정연면적 |
546.25㎡
165평
(용적률 152.71%)
평
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층정보 |
지상 2층
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| 주용도 |
-
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기타용도 |
-
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
-
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
-
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