| 주소 |
부산 금정구 부곡동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
PC방
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보증금 |
1,500만원
|
| 월세 |
151만원
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관리비 |
10,000원 (월세포함)
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관리비 합계
10,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균
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| 면적정보 |
공급 184.72㎡ 56평 / 전용 172.36㎡ 52평 (전용률 93%) 평
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층정보 |
현재층 : 2층 / 총층 : 3층
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| 주용도 |
멀티미디어문화컨텐츠
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기타용도 |
근린생활
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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난방 유형 |
개별(전기)
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| 방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
불가능
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| 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
여성창업,프랜차이즈
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| 입주가능일 |
협의
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사용승인일 |
1975-11-11
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
없음
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📍[PC방 매물] 부산 금정구 부곡동 – 독스 다이곤 PC방 양도
✔ 유동인구 활발한 상권 / 넓은 공간과 고사양 PC구비 / 즉시 운영 가능
📌 기본정보
매장명: 독스 다이곤 PC방
위치: 부산광역시 금정구 부곡동 392-5, 2층
연락처 : 010-2707-7042 (직거래 연락처)
면적: 172.360 m2 (44평)
보증금: 1500 만원
월세: 151 만원(관리비포함)
권리금: 4000만원(보증금+집기+컴퓨터 포함)
층수: 2층 단독 사용
운영 상태: 현재 정상 영업 중
최근 3개월 평균 월 매출 700만원정도
운영 시간: [24시간] 새벽시간때 무인
🖥 매장 구성 및 시설
좌석 수: 63석
PC 사양:
-CPU : AMD Ryzen 5 2600 / 63 대
-VGA : RTX 2060 6GB 35대 / GTX 1060 3GB 28대
-RAM : 8GB+8GB 63대
-M/B : A320M-S2H-CF 63대
-모니터 : 래안텍 EdgeArt FA3240P 63대
☕ 부대시설
흡연실: 유
에어컨 : 시스템 에어컨 매장 2대 / 입구에 스탠드형 1대
수도 펌프 사용여부 : X
LG /25년 4월 재계약 완료
화장실 남녀 공용
📍 위치 및 상권
상권 특징:
중 /고등학교 배후로 온천장역이동 동선의 고객층 확보
부산대와 인접한 대학 상권
부곡시장 및 학원가 밀집지역
주변 아파트 및 원룸촌 밀집 → 꾸준한 고정 고객층 확보
유동인구 풍부한 위치, 시야 좋은 2층 간판 노출
🔁 양도 사유
개인 사정으로 인한 양도
운영 정상, 시설 상태 양호
즉시 인수 후 영업 가능
| 건물명 |
-
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대지면적 |
313.7㎡
95평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
184.72㎡
56평
(건폐율 58.88%)
평
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연면적 |
505.66㎡
153평
평
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| 용적률산정연면적 |
454.62㎡
138평
(용적률 144.92%)
평
|
층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
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| 주용도 |
멀티미디어문화컨텐츠
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기타용도 |
휴계음식업
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
근린생활시설
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1975-08-16
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| 착공일 |
1975-11-11
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사용승인일 |
-
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